湖南中康置业有限公司企业信息重整案
工程造价鉴定机构选聘公告
湖南省株洲市中级人民法院于2023年12月19日裁定受理湖南中康置业有限公司企业信息（以下简称中康置业）重整申请。现根据中康置业重整工作需要，管理人拟通过竞标方式选聘项目工程造价鉴定机构完成造价鉴定工作，现公开向社会发布选聘公告如下：
一、项目基本情况
湖南中康置业有限公司企业信息
法定代表人：谢军
注册资本：15000万元
住所：株洲云龙示范区云龙大道5099号云龙总部经济园D1栋601号
成立日期：2019年8月28日
经营范围：房地产开发经营；企业总部管理；企业管理服务；物业管理；土地管理服务；园林绿化工程施工；老年人、残疾人养护服务；房屋租赁；自建房屋销售；环保技术推广服务；信息技术咨询服务；养生保健服务；营养健康咨询服务；室内装饰设计服务；建筑工程后期装饰、装修和清理；房屋装饰；营养和保健品批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构：
序号 | 股东姓名 | 出资额（万元）（!） | 持股比例（%） |
1 | 湖南中科项目管理有限公司 | 15000 | 100 |
合计 | 15000 | 100 | |
根据中康置业提供的说明，中康置业名下主要资产为凤凰养生谷房产以及车位，具体以实物资产情况为准。
二、工作范围
1、按照管理人或人民法院的要求，及时启动项目现场勘察工作；
2、完成对中康置业在建工程的造价咨询工作，对各项目结算进行审核，并出具工程造价咨询报告；
3、对已完工程部分的造价鉴定；续建工程部分的造价鉴定；续建清单及招标控制价编制；施工过程跟踪咨询；结算审核；申报机构应分项报价，结算时按实际完成的工程部分进行结算；
4、根据管理人或人民法院的要求，对工程造价咨询报告、专项问题进行书面解释、说明；
5、根据管理人的要求列席有关会议；
6、根据中康置业重整工作的实际情况，需要工程造价机构提供的其他专业服务。
三、资格条件
1、具备国家行业主管部门颁发并经备案的工程造价鉴定“甲级”资质，并已编入《湖南省高级人民法院2020-2021年度对外委托鉴定机构备选名单》；
2、具有针对房地产企业保交楼、烂尾楼等的工程造价咨询工作经验；
3、近3年承办过的破产案件工程造价鉴定业务至少两宗以上；
4、全程参与本案（自确认为本案工程造价咨询机构之日起至重整/破产程序终结之日止），接受并满足管理人对项目完成的时间、质量要求。
5、项目负责工程师具有注册造价工程师资质及高级工程师职称，提供造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书（复印件）。
6、未受过行政机关、监管机构或者行业自律组织的行政处罚或者纪律处罚。
7、不存在以下利益冲突情形：
(1)与中康置业有未了结的债权债务关系；
(2)在人民法院决定重整前三年内，曾为中康置业提供过造价鉴定等中介服务；
(3)现在是或者在人民法院决定重整前三年内曾经是中康置业的控股股东或者是实际控制人，或者担任中康置业的董事、监事、经理等职务；
(4)可能影响鉴定机构履行职责的其他情形。
上述要求需由报名机构提供相关证明并书面承诺。
四、承诺事项
1、鉴定机构应保障充足的现场人员完成本次造价鉴定和其他各项工作，具有履行本案工程造价鉴定所必需的专业技术能力和专业技术人员，能够满足工作质量和时间要求；承诺不以任何形式将鉴定机构应当履行的职责全或部分转让与其他社会中介机构或个人；
2、鉴定机构承诺根据管理人要求在指定期限内完成工程造价鉴定工作、就专项问题出具专项报告；以及及时完成管理人指派的其他工作任务；
3、法院、管理人、中康置业公司债权人会议及相关权利人对工程造价鉴定报告提出异议或要求鉴定机构对造价鉴定事项作相应补充或进一步说明时,鉴定机构应在5个工作日内作出书面答复；
4、鉴于重整项目的特殊性，鉴定机构应当垫资开展工作，并应先行出具相关鉴定报告、专项鉴定报告以及配合管理人完成各项指派的工作。在进行本次鉴定过程中产生的所有相关费用均由鉴定机构自行承担。鉴定费用将在财产分配时予以支付。
5、收费金额参照《关于司法鉴定收费有关问题的通知》（湘发改价服〔2016〕646号）规定的收费标准内（计费基数之资产总额以法院与管理人合理认定的金额为准），最终鉴定费用以法院审查确认为准。鉴定机构需承诺若无法在被选定之日起30日内出具鉴定报告（第一稿），将在报价基础上下浮20%收取鉴定费用。
6、鉴定机构不存在法律、司法解释规定的回避情形。
五、选定方式
所有符合条件的申报机构，管理人将结合申报机构提交的材料和线上询问及陈述情况对其完成工作期限、资质、规模、业绩及报价等因素进行综合评定，评审选定一家机构成为本案鉴定机构，同时确定一家为备选机构。若符合条件的申报机构只有一家的，直接选定为鉴定机构。
六、报名时间及方式
报名时间：公告发布之日起至2023年12月30日18时止。
报名方式：申报机构无需提供纸质申报材料，须于报名期限届满前联系管理人报名，并提供电子版申报材料（申请书及相对应的证件、资料、凭证【需加盖公章】等）发送至电子邮箱19359977035@163.com，邮件和申报材料压缩包均以“案件名称+申报机构名称”命名。
七、鉴定机构对本案的咨询
有意向参与本案遴选的鉴定机构，可与管理人联系了解有关情况。
管理人联系人：陈律师，15273189873
八、其他须知
1、本公告仅为邀请，不具备要约的法律约束力，如出现影响中康置业公司破产程序的重大事项或株洲市中级人民法院提出要求的，管理人可以终止、撤回本次公告或增减公告内容，不承担任何责任。
2、本公告的最终解释权归管理人。
湖南中康置业有限公司企业信息管理人
二〇二三年十二月二十六日
,湖南
查看原文
