作为旅游业的细分市场之一，康养旅游业正在全球范围内迅速发展，其崛起本质上是一种经济和社会现象。人口结构的变化，可支配收入的增加，对健康生活方式的追求，对释放沉重压力的渴望，健康行为模式从治疗到预防的转变，个性化定制旅游的兴起等，所有这些因素构成了康养旅游市场发展的主要动力。

根据全球健康研究所GWI的报告，欧洲和北美目前占据了康养旅游消费的主要份额，而亚太地区正成为康养旅游业增长最快的市场，这得益于积极的经济增长以及中产阶级和富裕阶层的增长。作为全球第二大经济体，根据《2021健康旅游全球市场报告》预测，2027年中国康养旅游市场规模将达到2200亿美元，2020-2027年年均增长率为10.5%。

本土康养酒店的发展困境

旅游发展的局限

国内旅游业发展起步较晚，但发展迅速。从“下车拍照上车睡觉”的观光游，到深度体验游的普及，只用了十几年。但也带来了问题——供给端跟不上需求端的发展，导致需求外溢。

当我国的游客消费能力达到国际水平时，国内缺乏与世界持平的满足旅游体验的旅游产品和配套服务。因此，能够负担得起高品质体验游的消费者选择了出国，放弃了国内市场。而高质量消费的流失，导致收入不足，高质量产品开发不足，从而陷入恶性循环。

据统计，在出游不受限制时，中国出境康养旅游增长强劲。高净值游客更喜欢去欧美国家，中产阶级更喜欢泰国、新加坡等亚洲国家。

经济型酒店凭借低廉的价格优势，一直占据酒店业的半壁江山

然而，在当今市场上，经济型酒店面临着产品同质化严重，存量市场竞争激烈的局面。特别是随着国内旧厂房、仓库等闲置土地的减少和房价的上涨，很多经济型酒店过去一直依赖的租金红利已经消失，很难低价租到地。同时，由于经济型酒店装修条件简单，很难通过提价来弥补上涨的成本，最终的结果是利润空间大大降低。因此，向高端酒店转型是经济型酒店的必由之路。

归根结底，反映出无论是酒店连锁的完善，还是高端酒店的加速发展，酒店业已经到了大刀阔斧转型升级的临界点。